Chcete vědět předem, jak samotná realizace probíhá?

Připravili jsme pro vás soupis toho nejdůležitějšího, co vás bude v průběhu výstavby čekat. Jedná se tedy zároveň o orientační harmonogram celé stavby. 

Celkový harmonogram se může lišit na základě velikosti domu, svažitosti pozemku, počtu pater a náročností celé realizace. 

Stručný harmonogram výstavby přízemního domu:
  • Převzetí staveniště
    Převzetí staveniště se účastní investor a zástupce realizační firmy - stavbyvedoucí. Výsledkem této schůzky je převzetí staveniště pro zahájení stavebních prací, založení Stavebního deníku vč. prvního zápisu a určení čisté výšky založení domu. 
  • Základová deska

    Po vytyčení stavby geodety se zahájí zemní práce. Těmi se rozumí skrývka orné půdy, výkop základových pasů a patek a převoz vykopaného materiálu.

    Do připraveného výkopu bude uložen zemnící pásek a pasy budou zabetonovány. Poté následuje nadzemní část základové desky - zdění tvárnic ztraceného bednění, ukládka ležaté kanalizace, zpětné zásypy včetně hutnění a po armování desky její betonáž. 

    Výsledkem této fáze stavby je ukončená základová deska domu. 

  • Hrubá stavba

    Hrubou stavbu zahajujeme odizolováním základové desky včetně ochranné vrstvy z betonu. 

    Následuje zdění nosných a nenosných stěn včetně připravení otvorů pro osazení venkovních výplní. Současně se založí komínová pata.

    Po vyzdění stěn do požadované výšky se zahájí práce na bednění a armování železobetonových věnců dle statického výpočtu objektu. 

    Následuje montáž střešní konstrukce s případným dozdění štítového zdiva. 

    Celá stavba se uzavře osazením venkovních výplní otvorů - oken.

  • Rozvody ZTI, elektroinstalace

    Po předání podkladů pro rozmístění vypínač, zásuvek, světel a spotřebičů zahájíme práce na rozvodech - elektroinstalaci. Jedná se o hrubou přípravu všech skrytých vedení, které budete požadovat.

    Zároveň s elektroinstalacemi se dělají také rozvody vody, kanalizace a plynu po domě. K jejich přesnému provedení slouží výkresy a vizualizace koupelen, toalet a kuchyní. 

    Pokud je požadavkem investora také centrální vysavač, vzduchotechnika nebo zabezpečovací systém, proběhne také montáž těchto prvků.

  • Vnitřní a venkovní úpravy povrchů

    Po dokončení všech skrytých rozvodů přijdou na řadu úpravy povrchů.

    Interiérové úpravy povrchů provádíme pomocí strojních jádrových omítek, zakončených štukovou vrstvou. V případě požadavku na dekorační povrchy (obkladový kámen, betonová stěrka a pod.) provedeme také potřebnou přípravu. 

    Exteriérové úpravy povrchů - fasády. Montáž probíhá dle předem domluveného požadavku či zadání dle projektové dokumentace. Možností je jak kontaktní, tek bezkontaktní zateplovací systém. Na výběr máte z mnoha materiálů. Standardně dojde k nalepení fasádního polystyrenu včetně přetažení celé plochy lepidlem a perlinkou včetně vyrovnání podkladu. Finální vrstvu poté tvoří silikátová fasádní omítka o hrubosti 2 mm, betonová stěrka nebo dekorační obklad z kamene. 

  • Podlahy, přípojky IS

    Po vnitřních omítkách přichází na řadu podlaha. Po dokonalém vyčištění ochranného betonu dojde k položení podlahového polystyrenu včetně podlahového vytápění. Dle projektové dokumentace bude podlahy vybetonována, nebo zalita anhydritovou nivelací. 

    V případě, že součástí dodávky domu na klíč jsou také přípojky inženýrských sítí, nyní nastává ideální čas pro jejich realizaci. Jejich montáž proběhne dle situačního výkresu a dle stanovisek jednotlivých provozovatelů sítí v dané lokalitě. 

  • Suchá výstavba

    Suchou výstavbou se rozumí sádrokartonové stropy - podhledy. Součástí jejich montáže je také montáž stropní tepelné izolace a parozábrany. Důležitou částí je také rozvedení připravených kabelů pro osvětlení domu a také osazení stropních skládacích schodů pro vstup na půdu. 

    Pokud je předem domluvena pochozí plocha v místě krovu/vazníku, proběhne i její montáž. 

  • Obklady, dlažby a podlahová krytina

    Po dokanalém vyschnutí betonových či anhydrytových podlach přichází na řadu montáž obkladů a dlažeb. Vše bude provedeno dle vašeho výběru u našich dodavatelů koupelnového materiálu a příslušenství včetně přiloženého spárořezu. 

    Zároveň bude položena finální podlahový krytina - vinyl, PVC, lamino,... 

  • Malby, kompletace ZTI a elektroinstalace

    Vzhledem k ukončení všech prašných procesů výstavby dojde k vyčištění celého objektu a zahájení malířských prací. V případě, že jste zvolili dekorační materiály, jako jsou betonové stěrky nebo kamenné obklady, dojde také k jejich montáži. 

    Současně budou zkompletovány zařizovací předměty v koupelnách a dojde k osazení vypínačů a zásuvek. 

  • Truhlářské práce

    Jako poslední na stavbu přijede truhlář, který bude dělat dokončovací práce. 

    Jedná se o montáž obložkových zárubní a dveří, interiérových parapetů a v případě předchozího zasmluvnění také montáž kuchyňské linky. 

    Po dokončení všech prací dojde k finálnímu úklidu domu a přilehlých prostorů včetně odvozu veškerého odpadu a zařízení staveniště. 

  • Předání domu k užívání + kolaudace

    V případě, že nebyly předem dohodnuty práce na exteriéru domu (zpevněné plochy, přístřešky, bazény a terasy) je stavba ukončena a dům předán k užívání. 

    Jedná se o nejhezčí moment stavby, kdy se konečně můžete nastěhovat do svého vysněného domova. Věřte, že tyto chvilky si užíváme i my. Naší radostí je vaše štěstí. 

    Nicméně předání domu neznamená, že je naši spolupráci konec. V případě Vašeho zájmu se zástupce firmy zúčastní také kolaudace domu. Hladkou kolaudaci vám kromě kvalitně provedené výstavby včetně splnění všech podmínek a norem, zajistí kolaudační složka, kterou vám předáme. Jedná se o soubor všech dokumentů, měření a prohlášení, které po vás budou úřady požadovat. 

    A tím je kapitola výstavby rodinného domu na klíč ukončena. Vy máte nový domov pro vaši rodinu a my skvělý pocit z dobře odvedené práce. 

ANCHOR_TOP_TITLE

Tento web využívá cookies

Pro chod webu jsou nezbytně aktivovány esenciální soubory cookies. Pro plnohodnotné poskytování služeb, personalizaci reklam a analýzu návštěvnosti jsou však nutné povolit i volitelné cookies. Kliknutím na následující tlačítko, je zapnete. Zobrazit podrobnosti

Nastavení cookies

Vaše soukromí je důležité. Můžete si vybrat z nastavení cookies níže. Zobrazit podrobnosti